Face aux défis énergétiques, MaPrimeRénov’ reste un dispositif phare pour accompagner les propriétaires dans la rénovation de leur logement. En 2025, certaines conditions évoluent, avec des prolongations et des ajustements sur les aides accordées.
Deux parcours d’aide adaptés aux besoins
MaPrimeRénov’ se décline en deux formules :
Parcours par geste : pour des travaux ciblés comme l’isolation ou le remplacement d’un système de chauffage.
Parcours accompagné : pour des rénovations d’envergure nécessitant un accompagnement technique et financier.
Bonne nouvelle : jusqu’au 31 décembre 2025, les bénéficiaires du Parcours par geste ne seront pas obligés d’installer un chauffage ou un système d’eau chaude décarboné. Cette obligation n’entrera en vigueur qu’en 2026.
Conditions assouplies pour 2025
Durant toute l’année 2025, les propriétaires souhaitant réaliser des travaux avec MaPrimeRénov’ Parcours par geste pourront :
Obtenir l’aide sans présenter de diagnostic de performance énergétique (DPE).
Réaliser des travaux même si leur logement est classé F ou G au DPE. À partir de 2026, ces logements devront impérativement engager une rénovation globale via le Parcours accompagné.
Changements pour les ménages les plus modestes
Dès janvier 2025, les ménages aux revenus très modestes verront l’avance de fonds baisser de 70 % à 50 % du montant prévisionnel de l’aide. Cette évolution vise à mieux équilibrer le financement du dispositif.
Quels travaux sont éligibles ?
Les types de travaux couverts par MaPrimeRénov’ varient selon la localisation du logement (métropole ou Outre-mer). Parmi les interventions possibles :
Installation d’un système de chauffage au bois ou à biomasse.
Mise en place d’une ventilation mécanique contrôlée (VMC) double flux.
Isolation des murs, des combles ou du toit.
Un guide détaillé des travaux éligibles est disponible sur le site officiel de MaPrimeRénov’.
Évolution des plafonds d’aides
À partir de 2025, les plafonds d’aides accordées dans le cadre du Parcours accompagné seront revus :
Revenus intermédiaires : prise en charge jusqu’à 80 % des travaux (contre 60 % auparavant).
Revenus supérieurs : couverture jusqu’à 50 % (au lieu de 40 %).
Revenus modestes et très modestes : prise en charge maintenue à 80 % et 100 % respectivement.
Baisse des aides pour les ménages les plus aisés
Les foyers aux revenus supérieurs verront leur niveau d’aide diminuer dans le Parcours accompagné, en fonction du gain énergétique obtenu :
Gain de 2 classes DPE : aide réduite de 30 % à 10 % du montant des travaux.
Gain de 3 classes DPE : baisse de 35 % à 15 %.
Gain de 4 classes ou plus : réduction de 35 % à 20 %.
Un dispositif toujours avantageux en 2025
Malgré ces ajustements, MaPrimeRénov’ reste un levier essentiel pour financer la rénovation énergétique. Il est donc recommandé de bien se renseigner et d’anticiper les démarches pour bénéficier des meilleures conditions en fonction de sa situation financière et du type de travaux envisagés.
Pour un gain de 3 classes DPE : l’aide passe de 35 % à 15 %.
Pour un gain de 4 classes DPE ou plus : l’aide passe de 35 % à 20 %.
Conclusion
En 2025, MaPrimeRénov' reste un dispositif clé pour financer la rénovation énergétique, avec des prolongations favorisant l’accessibilité à certains travaux. Toutefois, les plafonds de financement et les taux d’aide évoluent, particulièrement pour les ménages aux revenus intermédiaires et supérieurs.
Il est donc essentiel de bien s’informer sur les conditions spécifiques à chaque situation avant d’entreprendre des travaux.
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