La rénovation énergétique est devenue une priorité en France, tant pour réduire l'empreinte carbone des logements que pour améliorer le confort et faire diminuer les factures d'énergie. Pour accompagner cette transition, les Banques Populaires et les Caisses d'Épargne (Groupe BPCE) ont mis en place une initiative inédite : une réduction du taux d'intérêt sur les crédits immobiliers si des travaux d'amélioration énergétique sont engagés. Une aubaine pour les propriétaires souhaitant rénover leur bien tout en réalisant des économies !
Un dispositif avantageux pour les propriétaires
Avec l'augmentation des exigences environnementales et la montée des prix de l'énergie, rénover son logement est plus que jamais une nécessité. Mais ces travaux peuvent être coûteux, et c'est là que les banques entrent en jeu.
Le principe
En souscrivant un crédit immobilier pour l'achat d'un bien avec une mauvaise étiquette énergétique (DPE E, F ou G), vous pouvez obtenir une réduction du taux d'intérêt , à condition de réaliser des travaux permettant un gain d'au moins deux classes énergétiques .
Ce dispositif concerne tous les types de logements :
Résidences principales / Résidences secondaires / Logements locatifs
Les conditions à respecter
Pour bénéficier de cet avantage, certaines conditions doivent être remplies :
📌 Un gain énergétique minimum : Les travaux doivent permettre d'améliorer d'au moins deux lettres le classement du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE).
Par exemple, un logement classé F devra atteindre au minimum un D.
📌 Un délai de 40 mois : Les propriétaires disposent de 40 mois après le premier déblocage du crédit pour réaliser les travaux. Ce délai permet de planifier sereinement la rénovation et de faire les bons choix.
📌 Des financements complémentaires disponibles : Pour faciliter les travaux, d'autres prêts peuvent être cumulés avec cette offre :
Éco-PTZ (Prêt à taux zéro pour la rénovation énergétique)
PTZ classique (pour les primo-accédants)
Prêts spécifiques à la rénovation énergétique proposés par les banques
Un accompagnement global grâce à des experts
L'un des atouts de cette initiative est l'accompagnement clé en main proposé aux emprunteurs. Les banques s'associent à des partenaires spécialisés , comme Cozynergy et Leroy Merlin, pour offrir un service complet :
Audit énergétique : Un diagnostic précis des performances énergétiques actuelles du logement et des améliorations possibles.
Accompagnement administratif : Aide au montage des dossiers de financement et aux demandes d'aides publiques (MaPrimeRénov', CEE, etc.).
Travaux et suivi : Sélection des artisans, planification des travaux et garantie de bonne fin des rénovations.
Grâce à cette approche, les propriétaires bénéficient d'un gain de temps et de sérénité , en s'assurant que leurs travaux respectent les critères exigés pour obtenir les avantages financiers.
Un double bénéfice : économies et valorisation du bien
En plus de réduire les mensualités grâce à un taux d'intérêt avantageux, les propriétaires gagnent aussi à long terme :
Des économies d'énergie significatives : Une rénovation bien pensée permet de réduire jusqu'à 60 % la consommation énergétique d'un logement.
Une valorisation du bien immobilier : Un logement mieux classé sur le DPE se revend plus rapidement et à un meilleur prix . Depuis 2023, les passoires thermiques (F et G) sont progressivement interdites à la location, rendant cette mise aux normes incontournable pour les propriétaires bailleurs.
Un pas de plus vers la transition énergétique
Avec cette initiative, les Banques Populaires et les Caisses d'Épargne participent activement à la lutte contre les passoires thermiques et soutiennent les ménages dans leur transition énergétique. En associant financement avantageux et accompagnement personnalisé, elles rendent la rénovation énergétique plus accessible et plus attractive .
Si vous envisagez d'acheter un bien nécessitant des travaux ou si vous souhaitez améliorer votre logement actuel, renseignez-vous auprès de votre banque pour savoir si vous êtes éligible à ce dispositif !
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